现在结婚的都是90后居多,年轻人资金都有限,又因为新房的房价太高,有部分人就会考虑买婚房二手房。那么婚房二手房可以买吗?
婚房二手可以购买,毕竟二手房婚房普遍房价会比新房便宜些,新人也能承受,在风水上也没有规定不能购买二手房。买二手房婚房可以省去繁琐的手续又可以不用再花多余的钱去装修。但是如果在资金允许的情况下,还是购买新房比较好。
婚房二手房好不好主要取决于二手房的地段和周围环境,要考虑周边的市场、公园、大型超市等,不仅能提升这对新人的生活舒适度,而且未来不管是出租房还是卖房,都可以收获一个好价钱。
新人在买婚房二手房时要多留个心眼,以免买到不称心的二手房婚房。
1、多看房,看多了自然知道哪个房好。
2、多找几个不同的中介看房,筛选出靠谱的中介。
3、叫所有中介帮忙留意近期急售出盘的婚房二手房。
4、问清房子目前的状态(业主自住?出租中?租金多少?)、税费情况(满2还是满5?房本在不在手?)
5、叫中介给你算一下你的成本,具体一点,例如首付多少?月供多少?贷款利率上浮多少?契税多少?个税多少?有赎楼费的话是多少钱?由谁出?有没有增值税?中介费多少?
新人选择买婚房二手房的主要原因就是省钱,所以在购买时能省钱的地方就要省。
1、买婚房二手房时要说是自住,砍价时狠砍,同时又装穷,拉低业主期望值。
2、买婚房二手房时既要表现出对房子的兴趣,也要挑出毛病,趁机让业主降价。
婚房二手房可以买,所以经济能力有限的年轻人可以没有顾虑的去购买,但切记购买时要多注意这些问题,并要学会砍价,给自己省钱。