房产作为不动产，是我们人生中非常重要和奢侈的物质财富了。夫妻结婚，涉及到房产的归属是很自然的事情，我国的法律，也随着时间的发展更加严谨了。那么新婚姻法婚前买房的相关规定，都有哪些呢？就跟着婚聚网小编来看看吧！

新婚姻法婚前买房

新婚姻法关于婚前买房的规定，规定的非常细致。出资人是父母，房产为贷款购买，首付产权归属人，都需要注意。

小编先要将的是，婚前婚后以哪天为准。在我国结婚证是唯一证明婚姻具有法律效力的证明，所以结婚也是以登记结婚的当天来分别的。所以在没有领取结婚证的前提下共同买房，也是不能作为夫妻共同财产的。

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第一要注意的是，买房要加名字。共同买房人要在购置合同，贷款合同等相关文书上加上名字，避免日后产生争议。

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第二要注意的是，赠与要公证。公证书不是私下签字就算数的，要去专门的公证处办理。如果一方没有出资，另一方表明将房屋赠与另一方，需要签订赠与协议，并且公证才具有法律效力。

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第三要注意的，一定要出资有具，就是说，如果不想在房产证上加名字，出资的证据，比如转账的证明，体现的证明等等，都要保护好，作为保护自己权利的凭证。

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第四要注意的是，要写清份额。份额是以前很少会考虑到的，但其实非常重要。房屋很难在空间上分开，但是置换成货币就可以了。必须算好双方对所占份额各是多少，最好也进行公证，才不会有所纠纷。

其实法律规定，只是来让不和协的事情，越来越少。如果是温馨和睦的家庭，也不会因此受到任何的影响，都是有益无害的。新婚姻法婚前买房的相关规定，你了解了吗？